L’expert en pathologies du bâtiment
Un expert en pathologies,
c’est quoi ?
Professionnel spécialisé dans l’analyse, le diagnostic et la gestion de d’éventuels désordres présents dans les structures de bâtiments, du type fissures, humidité… Il est recommandé de faire appel à un expert dès l’apparition de fissures sur les murs, les sols ou les plafonds pour comprendre l’origine et la gravité de celles-ci. L’expert en pathologie est tout aussi pertinent dans le cadre de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier. En effet, si le bâtiment présente des désordres sur la structure, il devient important de connaître réellement l’état de ce dernier. Enfin, en cas de litige avec un constructeur, un promoteur ou une assurance concernant les fissures, l’expert peut fournir un rapport technique détaillé pour appuyer les revendications.
Quelles sont les missions des experts Teissandier Consultant en tant qu’expert en pathologies du bâtiment ?
Le rôle des experts Teissandier Consultant s’axe sur 5 grandes missions :
- L’inspection et l’analyse des fissures présentent sur le bâtiment incluant la localisation de ces dernières, la mesure de leur largeur, longueur et profondeur et l’observation de leur évolution dans le temps.
- L’identification des causes sous-jacentes. Les causes peuvent être multiples : mouvements de terrain, tassements différentiels, variations hygrométriques, infiltrations d’eau, défaut de construction, vibrations….
- L’évaluation des risques associés aux fissures, notamment en termes de sécurité structurelle et stabilité du bâtiment. Les experts Teissandier Consultant sont à même de déterminer si les fissures sont simplement esthétiques ou si elles peuvent représenter un danger.
- En fonction de son diagnostic, l’expert est en mesure de faire des recommandations de réparations spécifiques (injection de résine, pose d’agrafes, ragréage…), des mesures de renforcement structurelles ou encore des interventions pour traiter les causes sous-jacentes (drainage contre les infiltrations d’eau).
- Selon les cas, Teissandier Consultant peut proposer la mise en place d’un dispositif de suivi pour surveiller l’évolution des fissures sur une période choisie pour s’assurer que les mesures correctives sont efficaces.
Quels sont les avantages ?
En tant qu’expert, Teissandier Consultant vous fera bénéficier de son expertise technique grâce à ses connaissances approfondies des matériaux de construction, des techniques de construction et des phénomènes géotechniques. De ce fait, Teissandier Consultant est à même de diagnostiquer précisément la nature et la cause des fissures.
En tant que prestataire extérieur sans parti pris, Teissandier Consultant fournira une évaluation objective de l’état du bâtiment pour prendre des décisions avisées sur les travaux à entreprendre.
Enfin, faire appel à un expert fissures, c’est aussi faire de la prévention. En identifiant les causes et en adoptant les solutions appropriées, l’expert fissures aide à prévenir l’aggravation des dommages et à protéger la valeur du bâtiment ainsi que la sécurité.
