l’audit de garantie décennale
Un audit garantie décennale,
c’est quoi ?
Assurance obligatoire pour les constructeurs, la garantie décennale couvre les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination pendant une période de dix ans après la réception des travaux. C’est un processus d’évaluation et de vérification de la conformité du bâtiment. Il est important de faire un audit de garantie décennale avant la réception définitive des travaux pour s’assurer que tout est conforme et que les dommages futurs sont minimisés. En cas de sinistre ou de dommages constatés, l’audit peut aider à déterminer si ces problèmes sont couverts par la garantie décennale et identifier leurs causes. Enfin, il peut être demandé pour vérifier la conformité des assurances des constructeurs avant le début des travaux et en cas de changement de prestataire.
Quelles sont les missions de Teissandier Consultant pour effectuer un audit de garantie décennale ?
Teissandier Consultant incombe de 5 missions pour réaliser un audit de garantie décennale :
- L’audit examine si les constructeurs, maîtres d’œuvre, et autres professionnels impliqués dans un projet de construction sont correctement couverts par une assurance de responsabilité décennale. Cela inclut la vérification des contrats d’assurance, des polices souscrites, et de leur validité.
- Il analyse les risques et dommages potentiels de l’ouvrage en cours ou déjà construit en se basant sur les normes de construction et les pratiques de l’industrie.
- L’audit contrôle la mise en œuvre des travaux en vérifiant la qualité des travaux réalisés, les matériaux utilisés, et le respect des normes et des réglementations en vigueur. Cela peut se traduire par de l’inspection visuelle, des tests techniques et l’examen des dossiers du chantier.
- L’audit inclut l’analyse des documents techniques via l’examen des plans, des cahiers des charges, des rapports d’intervention, et de toute autre documentation technique liée à la construction. L’objectif est de s’assurer que toutes les spécifications techniques ont été respectées.
- Enfin, Teissandier Consultant prépare un rapport d’audit détaillé comprenant les constatations et les recommandations. Ce rapport sert de base pour les actions correctives et les discussions avec les parties prenantes.
Quels sont les avantages ?
L’audit de garantie décennale permet de prévenir des litiges en identifiant les défauts et risques potentiels avant qu’ils ne deviennent des problèmes majeurs entre le maître d’ouvrage et les constructeurs. Il permet l’amélioration des constructions en encourageant l’adoption des bonnes pratiques et le respect des normes de construction. En s’assurant que les constructions respectent les normes de sécurité, l’audit assure la sécurité des occupants de l’édifice à venir. Enfin l’audit assure une protection financière en vérifiant que les assurances en place sont valides.
